宏观调控发挥效应 一至七月福建省房产投资趋缓

２１日，省统计局通报了1～7月我省房地产开发情况。记者获悉，1～7月全省房地产开发完成投资379.46亿元，增幅比一季度和上半年分别回落了18.1个百分点和4.0个百分点。7月份，福州市、厦门市商品住宅价格比去年同期上涨7.4%和7.3％，涨幅相比6月份回落了1.9个百分点和3.8个百分点。

　　土地供应步伐放慢，1～7月，全省房地产开发用地共成交面积815.27万平方米，成交金额121.26亿元。其中福州市土地供应面积比去年同期下降了9.9％，降幅比上半年扩大了4.5个百分点；新开工面积减少，7月份全省房地产新开工面积167.41万平方米，比6月份减少了105.96万平方米；市场交易持续红火，1～7月，全省商品房销售面积、销售额分别为1022.44万平方米、394.51亿元，同比增长31.0％和59.1%，其中福州、厦门两地销售面积占全省54.4%；空置商品房进一步消化，至7月末，全省商品房空置面积277.78万平方米，分别比3月末、6月末减少了24.02万平方米和12.23平方米。

　　省统计局综合处的有关负责人表示，我省房地产市场正朝着宏观调控的方向发展，但地价大幅上涨，住宅户型偏大以及房地产开发信贷投放量较快等问题应引起关注。例如，1～7月全省房地产用地的平均地价为1487元/平方米，比去年同期上涨了1.6倍。