打造“一心、一轴、一带、三片、三廊道”　　

　　马尾新城三江口组团南台岛东部片区位于福州市南台岛东部三江口地带，南江滨路和福厦高速连接线分列规划区东西两侧。规划范围为北至魁浦大桥，西至高速公路连接线，东、南至闽江乌龙江，规划范围总面积10.18平方公里。

　　规划总用地1018.53公顷，其中建设用地占44.6%;城市建设用地中46%为工业用地，公共服务、商业服务和市政公用设施较为缺乏。规划涉及仓山区城门镇共7个村，现状总人口约2.95万人,其中常住人口约2.26万人，6728户。

　　马尾新城三江口组团南台岛东部片区功能定位为福州市行政中心区和马尾新城核心功能承载区。本区规划总面积1018.53公顷，城市建设用地面积852.10公顷，规划居住总人口7.2万人。规划居住建筑面积269.27万平方米，商服设施建筑面积570.53万平方米。

　　根据规划草案，马尾新城三江口组团南台岛东部片区总体形成“一心、一轴、一带、三片、三廊道”的规划结构。“一心”即行政中心。“一轴”即北至鼓山，南至三江口的南北向中央轴线。“一带”即滨江商务办公、文化娱乐带。“三片”即北段壁头文化、体育、商务办公片区;中段行政、商务办公、文化综合片区;南段商务办公、文化娱乐、教育科研、居住综合片区。“三廊道”即城门山-铁头山-闽江通廊;南湖公园-闽江通廊;清凉山-闽江通廊。