只进一个门 办好两本证

7月以来已合发“两证”22855本

市民：“两证合发”真正实现提速增效、服务发展

窗口多了 办证时间也缩短了

　　２３日上午，在台江苍霞买了一套二手房的林女士，在市房地产交易综合大楼办理大厅办完了房屋交易过户申请登记手续，只要再过10个工作日，她就可以拿到新的房屋所有权证，并且马上就可以在同一中心办理土地使用权证。林女士对记者说：“现在办证方便多了，窗口多，办证的时间也缩短了很多。”

　　售房者朱先生从填写申请登记表格到出中心大门，只用了50分钟。他说：“以前杨桥路的房地产交易中心地方太小，人多又挤，现在宽敞多了，也不用四处找停车位。以前办土地证还要再跑另外一个地方，现在可以和房屋产权证一起办，真的是方便了很多。”

　　不仅林女士和朱先生感到了极大方便，到市房地产交易综合大楼办手续的市民都切身感受到了“两证合发”带来的便利。

一个多月已办两证2.2万多本 

　　自今年7月1日我市实行房屋产权证、土地证“两证合发”以来，“两证”办证量出现大幅增长。至8月22日，房屋所有权证收件量为12876本，办证量为11968本，分别比去年同期增长30.48%和29.71%；土地使用权证收件量为11007本，办证量为10887本，比去年同期分别增长了14.79%和15.88%。

　　据市房地产交易登记中心和市土地登记中心有关负责人介绍，“两证合发”实现了“统一预收、并联收件、同步审批、统一发证”，把原来房屋、土地发证“串联”式工作变为“并联”式工作，大大提高了“两证”的办证率。

　　市房地产交易综合大楼实现了房屋、土地登记部门的合署办公，交易登记大厅单层面积达3000多平方米，二楼为土地登记大厅，三楼为房屋登记大厅，两登记部门的收件窗口达50多个，各区土地证办证窗口进行集中设置，并在大厅设置了“办理过程查询台”和“权证自助查询台”，实现了办理过程的公开透明。办证时需带的相关材料的提醒告示。交易登记大厅的各项办事服务和导办设施齐全，让群众来办证时更加方便快捷。

群众不再来回跑

       长期以来我市房屋、土地登记部门分设，个人办理土地使用证在各区土地局办理，群众办理房屋、土地两证须在各区办证部门之间往返奔波。

　　随着今年7月1日“两证合发”工作正式展开，实现了房屋、土地登记部门合署办公，现在实现“两证合发”后，我市办事群众真正实现了“只进一个门，办好两本证”，以往群众来回跑，现在变成了只跑一个中心即可。土地使用权证办证时间也从以前的一个月缩短为现在的15个工作日，时间减半，效率也提高了。

　　市国土资源局土地登记中心负责人告诉记者，现在市民到登记中心申请登记后，只须递交相关材料后在规定办理的工作日内来领证即可。为了市民办证方便，市土地登记中心的工作人员每天将在中心的收件送到各区的分局，然后进行内部内部查档、审核、报批和打证等程序，再在打好的证上贴好配图后送到中心，市民就只要到了规定时间就可以去领证。

简化办事程序  减少审批环节

　　台江的林女士23日带着相关材料来到市房地产交易综合大楼办理土地使用权证，但根据规定，林女士在15个工作日（不含双休日）是拿不到土地使用权证的，但已购好机票定于9月13日飞日本的林女士有些着急了。

　　记者在现场看到，土地登记窗口的工作人员了解了林女士的情况后，拿出一张“便民服务申请表”，她填好这张表格后，通过土地登记部门开设的“绿色通道”，7天后就可以拿到土地使用权证了。林女士对记者说：“我之所以这么快能办好证，还是因为现在办两个证都在同一个地方，要不然以我在福州逗留的时间肯定是办不成两个证。”

　　土地登记部门开设的“绿色通道”在为群众所急的时候提供了极大方便，还为社区瘫痪的业主送证上门，为短时间回榕探亲的港澳台同胞大大缩短了办证时间。

　　“两证合发”不仅解决了办证难问题，而且同时还解决了群众缴费问题。据了解群众以往反映缴费问题较大，认为群众在证办完后还要再到银行缴费，不仅办事程序繁杂，而且群众还要多跑一趟。但现在只要办完证的相关手续后，就到同一座楼内的银行缴费即可。

　　为了审批更快捷，房地产交易中心和土地登记中心还实现了标识审核、预售批准、面积核定和预先登记报批过程的项目一套资料，全中心共享的信息资料共享。