市城乡规划局法制办主任郭宜泉说，违法建设是指在城市规划区内，违反《城市规划法》第32条规定，未取得城市规划行政主管部门核发的《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》进行建设的行为。具体包括5类行为：未取得《建设工程规划许可证》进行新建、改建、扩建行为；未按照《建设工程规划许可证》核准的图纸和规定进行建设的；擅自改变规划审批使用功能或使用性质的；临时建设使用期满，未经批准延期、逾期未拆除的；建设用地红线内的建筑物、构筑物，按规划要求应当拆除而未拆除的。违法建设如何处理

　　郭宜泉介绍，根据《福建省实施城市规划办法》第71条规定，下列4类属于严重影响城市规划的违法建设：对用地性质、城市景观、城市环境、文物保护、风景名胜、重要工程实施造成严重影响的违法建设；侵占学校、医院、体育和公共活动场所用地的违法建设；侵占道路、广场、停车场、绿地、管线、人防、消防或防洪排涝通道及设施，规划保留或保护的水体、广播电视或电讯通道及设施、高压供电走廊的违法建设；侵占市政设施或基础设施用地的违法建设。

　　郭宜泉说，依据有关法律法规的规定，对于严重影响城市规划的，规划部门可以责令其停止建设，拆除或没收违法建设的建筑物、构筑物；对于影响城市规划，但尚可采取改正措施的，责令限期改正并处违法建设整体造价的5～15％罚款；擅自改变规划使用性质或使用功能的，可以责令限期改正、强制改正和处以整体造价10～20％的罚款。违法用地如何处理

　　据市国土资源局执法处副处长林衍介绍，对于未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的违法建设，由县级以上人民政府土地行政主管部门负责退还非法占用的土地；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接负责人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。