网民购房调查 大多消费者不一定“金九银十”购房

进入九月，又一个“金九银十”悄然而至。目前开发商也都积极准备，期待迎来一年的销售旺季，那么，作为购房者的意向又如何呢？福房网（www.ffw.com.cn）对近300名网民进行了一次不记名调查，调查显示，近七成网民因为国家宏观调控改变了购房计划，有38%的网民选择了在“金九银十”时会“见机行事”，有62%的网民在选择时仍把最关注的目光放在了“房价”上。

近七成网民因为宏观调控改变购房计划

　　在“今年国家的宏观调控是否影响您的购房计划”上，有69%的网民选择“是”，也就是说有近七成的网民因为今年国家的宏观调控而改变了自己的购房计划。结合实际情况，可以看出本次国家宏观调控其实最大的影响在于给网民传递购房时间延后性的信息，也就是传统的提法：“持币观望”。当然也有31%的网民选择“否”，认为他们的购房计划没有受到影响。

　　45%的网民却认为“现在不买以后更贵”。因为他们有根据：据国家发改委、国家统计局近期联合发布的“全国70个大中城市房屋销售价格指数”显示，今年3月~8月间，福州分别上涨了4.3%、8.3%、7.9%、6.8%、6.5%、6.3%，平均涨幅为6.68%；有32%的网民选择“否”，可以看出肯定和否定的观点相差不是很多，福房网分析认为，出现这种情况，主要是宏观调控出台后，网民对政策的期望值依然在起作用所引起的；有23%的网民选择“不可预期”。纵观这三个选项所获得的选择率，其实是相对均等的，没有一个选项的选择率是起到足够压倒性作用。从另一方面看，也体现了网民在购房心理上存在矛盾性。

购房不特意选择“金九银十”

　　一向号称“金九银十”的这个购房黄金段，在54%的网民眼里却是理智、冷静的观望期。但根据9月份几个楼盘并没“闲”着的情况看，福房网分析，购房消费潜力还是非常大的。

　　38%的网民选择“见机行事”。进入九月，房地产进入了一年来最大的旺季。这个时间段里，大量新盘纷纷选择在这个时候入市，而未销售完的楼盘也会采取打折优惠的形式吸引购房者。之所以会有38%的人选择，福房网认为，主要是开发商的活动以及打折优惠信息吸引所引起的。这样的调查结果，也在为开发商传递着一个信息：那就是相应的活动对于购房者来说还是有效的。只有8%的网民选择“会在‘金九银十’期间购房。

房价还是最重要

　　根据以往福房网针对网民购房意向的相关调查，“房价”的关注度一直都是排在首位。这次也不例外。有62%的网民关注选择“房价”；有7%的网民选择“孩子入学”；“周边配套”、“工作便利”所获得的选择率基本相同，分别为16%、15%。

　　购房时谁的意见最重要？有61%的网民选择“自己”，有11%的网民选择“父母”，4%网民选择男<女>朋友，24%的网民选择“配偶”。从以上的统计数据可以看出，接受本次调查的网民，在购房意向方面，主要以“自我”为主。当然“配偶”的意见还是比较重要的。