擅自扩建影响邻居 法院判决:拆除扩建墙体
福州众印网 2006/7/28 10:45:00 来源:转载
主持人:上期的拍案说法,我们讲了一对邻居因房子通风采光打起官司。赵某扩建房子,影响了潘某房子的通风采光,双方因此闹上了法庭,在读者的讨论中,一些读者对房子的通风采光权产生了争议,今天我们就请网友、读者、法官来详细说说。
读者意见:
网友“圆月弯刀”:赵某当然要拆除扩建部分或赔偿潘某。上海发生过类似的事件,一栋高楼建起后影响旁边整条街的采光,结果因侵犯采光权开发商向整条街住户赔偿。有些房子也是不能任意改造的,赵某扩建房子本身就要承担法律责任。
台江区李先生:人家在自家房子上面扩建,又没有建到邻居楼上去,干吗要人家拆除,这不是为难人吗?
马尾王先生:我觉得赵某应该拆除,扩建房子没有错,但不能影响邻居的房子通风采光。
法官说法:
马尾法院一审认定,赵某在未得到合法批准手续的情形下,将相邻房屋的墙面及窗户全部用瓷砖封闭,侵犯了潘某通风、采光的权利,故判决赵某拆除所建墙体,恢复原状。
赵某接到法院的应诉通知书后并未到庭,依照民法通则的规定,马尾区法院依法判决原告胜诉。被告不服判决,上诉到中院,福州中院维持了一审的判决,维护了潘某的合法权益。
主持人:我国的法律切实保护居民房子的通风采光权。根据民法通则,建筑物的屋檐滴水,不得直接滴注于相邻的不动产;安装空调等设施,不得因滴水、噪音对相邻的权利人造成损害。不动产权利人挖掘土地,建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的正常使用和安全。
本文标题:擅自扩建影响邻居 法院判决:拆除扩建墙体
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