东南网－海峡都市报9月21日讯 昨日，记者从福州市房管局了解到，福州公租房保障将覆盖外来务工人员，而具体条件有待市政府研究。据了解，福州市有大量的外来务工人员，吃、住等生活成本是他们最关切的问题，去年以来，榕二手房租金、物价上涨，不仅使外来务工人员的人力成本上涨，也影响了城市保洁、家政等行业的队伍稳定性。业内人士认为，城市发展离不开外来务工人员，帮外来工安居，将有助于稳定榕城用工。

　　公租房主要户型为45平方米和60平方米

　　19日，国务院会议明确，公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。昨日，记者从福州市房管局了解到，今后福州外来务工人员，将可以申请公租房。而由于公租房有限，业内认为，对外来工的申请条件或有所设置，而据了解，目前福州公租房申请条件尚未确定。

　　据了解，此前福州保障房申请受理条件中，外来务工人员基本未纳入保障范围，仅仅对获得市委、市政府以上表彰的外来务工人员，其本人及配偶、子女在本市无住房的，可以提出申请经济租赁房。而这个范围特别小，可以说，大多数外来务工人员无法享受城市的住房保障。

　　据了解，福州公租房主要户型为45m和60m。目前，福州已落实各类保障性住房建设项目共计67520套（户），比省里下达的目标任务增加了9000多套（户）。其中，廉租住房914套、经济适用住房1000套、公共租赁住房10156套、限价房27997套；可启动城市危旧房改造26976户以上；林区改造项目3项161户、垦区改造项目9项316户。

　　民房租金上涨 劳动力成本跟涨

　　“民房的租金上涨比较多，原来一间300元，现在一间都要500元了”，双安房产总经理郑爱新告诉记者，自去年以来，福州市民房的租金也有所上涨。而从中介监测的情况看，由于很多外来务工人员工作地点在市中心，且很多孩子在附近就读，若搬到郊区，交通等其他成本较高，因此，外来务工人员大多承受着租金的上涨，较少外迁郊区。

　　“外来务工人员关注的问题是衣食住行，吃和住是最大的问题，租金上涨对这些人员的生活影响较大”，福州市物业协会副会长林常青告诉记者，吃住都涨了，员工自然要求涨工资。

　　据了解，外来务工人员租房难，租房成本高，已经直接影响到了城市劳动力薪资。“今年保安和清洁工的工资，涨了10%左右，一些企业今年都涨了两回了。”林常青告诉记者。

　　帮外来工安居才能让他们留下来

　　据了解，生活成本增高，而若工资未与之匹配，有些外来务工人员不得不离开现有工作岗位，有的甚至离开福州，使得一些薪资较低的行业用工流动性增强。

　　“家政、保洁等行业的流动性比较大，如果能把外来务工人员纳入公租房保障范围，将有助于这些行业的队伍稳定。”中青家政的赵总告诉记者，给长期在福州工作的外来务工人员，优先申请公租房的保障，有助于一些劳动密集型行业队伍的稳定。

　　采访中，一些物业、家政业内人士认为，帮外来工解决住房问题，就是帮助他们在这个城市稳定下来，对于城市用工将有较大帮助.