记者调查：福州市建筑玻璃幕墙进入隐患集中期

拔地而起的高楼，闪亮的玻璃，曾是城市现代化的标志之一。然而，随着年久失修，这些曾为城市增光添彩的玻璃却慢慢暴露出它危险的一面：老化脱落，极易成为“空中杀手”，威胁市民生命和财产安全。

一批玻璃幕墙进入“老年期”

　　近年来在福州，遭遇高空玻璃“袭击”的并非个案。随着高层建筑玻璃“年龄”的增长，如果不及时更换并加强保养，玻璃脱落伤人的可能性越来越大。

　　据了解，福州带有玻璃幕墙的写字楼大多兴建于上世纪90年代中后期，一般采用穿墙螺栓和预埋件等结构措施，将玻璃幕墙的骨架安装到建筑的框架结构上，再将玻璃扇用螺栓固定在骨架上。通常，螺栓或预埋件存在的质量安全问题，会直接影响玻璃幕墙骨架的牢靠性，幕墙的外开窗玻璃就存在脱落的可能，这是建筑玻璃幕墙最严重的隐患。此外，用于粘合幕墙玻璃的硅酮胶，如出现老化或与所粘合的建筑材料存在不相融等问题，也将埋下安全隐患。玻璃幕墙的使用年限一般在10~15年，因此，目前这批玻璃幕墙已到了安全隐患集中期。

　　福州市建设局科技处一位工作人员介绍，福州大规模兴建玻璃幕墙写字楼时，我国还没有出台关于玻璃幕墙施工的技术规范，也没有要求申报、审批，所以那批玻璃幕墙建筑的质量并没有遵守统一标准，存在良莠不齐的可能。而福州又地处我国东南沿海台风多发地带，玻璃幕墙危险性相对更大。
     　
管理工作缺乏地方性法规支持

　　根据建设部1997年发布的《加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》第二十条规定，建设项目法人对已交付使用的玻璃幕墙建筑的安全使用和维护负有主要责任，至少每五年进行一次质量安全性检测，但这个规定没有将“保养和维修”列为强制性条款，也没有明确执行主体，因此在现实中缺乏执行力度。

　　福州市建设局科技处工作人员告诉记者，目前福州还没有关于玻璃幕墙管理的专门地方性法规出台，对玻璃幕墙的管理及维护暂时依靠使用者，但这种情况下出现事故后，责任往往难以界定。因此，出台相应法规，规范并摸索出一套玻璃幕墙的长效管理机制，应引起相关部门的重视。

他山之石：

上海： 大规模整治三类玻璃幕墙建筑

　　从今年8月起，上海开始大规模整治三类建筑：未使用安全玻璃的既有玻璃幕墙建筑、投入使用10年以上的玻璃幕墙建筑、存在部分安全质量隐患的原有玻璃幕墙建筑。该市还酝酿形成玻璃幕墙的长效管理机制，严防老化、劣质的玻璃幕墙变成“美丽的空中杀手”。

成都：培育专业施工队并为玻璃幕墙建档

　　成都市为了应对玻璃幕墙带来的潜在危险，今年正拟在现有建筑幕墙专业施工资质队伍中，培育一支专业化的维修加固施工队伍，鼓励有条件的单位从事专业检验、评估服务，以配套完善该市玻璃幕墙建筑使用安全的后续管理工作。同时，建立一个从设计、施工、竣工、使用到定期安全检查与维修等系统管理的玻璃幕墙建筑数据库，建立必要的动态管理信息资料，作为行业诚信自律和政府加强对玻璃幕墙建筑使用安全监督管理的依据。