6月，叶小姐和朋友一起租了东安物业管理有限公司下属的安泰中心二楼的一块场地，开了家美发店，经过一段时间的装修后，就试营业了。正当美发店经营慢慢进入正轨、生意渐渐好起来的时候，该物业公司却突然要他们搬出去。

　　叶小姐说：“物业公司说我们租的场地是违章搭建，但他们签约的时候没跟我们说清楚。”记者看到，在双方所签的租赁协议上，写明的租赁时间为2006年6月10日至2009年6月10日，协议上面也没有说明出租的地方属于违章搭建。

　　记者前后两次前往该物业公司采访，刚刚还与叶小姐及其朋友协商的物业公司有关负责人，却不见踪影。据了解，经过多次协商，物业公司也同意对叶小姐他们进行赔偿，只是在赔偿金额上，双方难以达成一致。

　　如果遇到单方提前毁约的情况，该怎么办呢？福建师范大学法学院刘宜军副教授说：“出租方要求承租方提前搬出承租场地，那么由此造成的损失，承租方有权要求出租方赔偿。如果确是有存在违章建筑的情况，且出租方隐瞒了事实真相，将违章建筑出租给承租方，那过错就在于出租方。”