小区居民：物业公司做卫生、种花用水都没单独列表

　　昨天上午10时许，记者来到文华小区。大门口公示栏贴了一张业主委员会制作的大字报，“物业欠缴水费高达70多万”、“物业公司截留上缴的钱”几排大字非常醒目，下面还附有居民从自来水公司取来的欠费数额，从2003年起每年欠多少、滞纳金多少都非常明晰，总欠费金额：70．575712万元。

　　小区居民纷纷向记者反映，小区采取一户一表制，每个月由物业部门上门抄取数额，按额度收费。“我们每个月都按时按量缴纳水费，怎么会突然欠这么多？”居民们不解。

　　对于拖欠巨额水费，小区居民有想法。张大姐告诉记者，物业公司做卫生、种花所用的水都没有单独列表，每次都是哗哗地乱用，非常浪费。物业公司还把小区内的几个单间租给了做卫生的工人，每户每月只收100多元，水电费都包括在里面。“这些都计算在总表里面，和我们每户单独表上的数额总和肯定就会不一样，物业只是把从我们这里收到的水费交到自来水公司，肯定就不够了。”

　　矛盾重重：你不交物管费，我不收水费

　　文华小区于2001年建成，共有783户住户和38家店面，建成之初就由永同昌物业管理公司进行管理，至今已经5年多了。物管费按照国家标准，每户每平方米0．4元／月收取。

　　时间一长，矛盾就产生了，比如住户反映不亮的路灯没及时修理、垃圾清理不干净、闭路电视没弄好等一些细节问题。有些住户干脆以拒绝缴纳物业费来“逼迫”物管公司。

　　面对这些不缴物业费的住户，物管公司则采取“你不交物管费，我不收水费”的对策，导致好些住户几个月都没交水费。

　　物业公司：住户偷水，我们实在补贴不起

　　就在业委会贴出大字报不久，物业管理公司也在旁边贴了另外一张大字报，标题为“关于欠水费的说明（物业）”，表示所收水费已经全部上缴，仍然拖欠水费是因为部分业主拖欠水费、偷水而造成的分表与总表不符，而自来水公司只看总表收费。下面附上了自来水公司的欠费数额，同样年份明晰，但是总额却是12万元。

　　物业公司龙主任表示，小区内所有做卫生、种花等使用的水都有专门的水表计量，雇用5个工人使用的水电费，都是公司交纳。龙主任说：“就算那几个工人用大家的水，几年也不可能用几十万吧？”

　　龙主任还向记者反映，小区居民用水非常“不自觉”，经常用浇花的水洗车，或者盗用消防栓的水，还有个别用户私自改装水表偷水。本来小区收的物管费就非常便宜，小区公用水费应该每户平摊，但现在都是物业公司出。2001年、2002年公司都把不合理的水费补贴了，但从2003年开始，实在补贴不起了。

　　截至记者发稿时，小区居民正在召开业主会议，希望可以和物业公司、自来水公司三方共同协商，查明到底欠多少水费，尽早把这几十万元的漏洞补齐。如果是业主拖欠的，只要物业公司能拿出证据，业主就必须补交；而如果是物业公司拖欠的，也必须尽早向自来水公司交齐。