五区低保人员全免物业费

　　《意见》规定的减免对象和范围是：在我市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区范围内实施物业管理住宅小区内居住，且共同生活的家庭成员人均收入低于户籍所在地最低生活保障标准，持有《福建省城市居民最低生活保障金领取证》的城区居民（以下简称“城区低保人员”）。

　　对城区低保人员物业管理费予以全免，减免的物业管理费由市、区两级财政部门共同承担。每半年由市、区两级财政部门一次性将减免的物业管理费，拨付至城区低保人员所居住小区的物业管理企业。

　　低保人员每半年申请一次

　　减免城区低保人员物业管理费实行申请、审批制度。具体程序如下：

　　每半年初由符合减免对象条件的城区低保人员提出申请。申请时应提供以下材料：书面申请报告；家庭户籍以及家庭成员身份证明；经年审有效的《福建省城市居民最低生活保障金领取证》；属私有房产的，应提供房屋权属证明材料；属直管公房的，应提供直管公房租赁凭证；属廉租住房的，应提供廉租住房租赁凭证。同时要填写《福州市减免城区低保人员物业管理费审批表》（以下简称“审批表”）。

　　《意见》要求，城区低保人员所在小区的物业管理企业要实行代办制。物业管理企业应在审批表上填写企业概况和减免物业管理费的计费依据。减免的物业管理费以每半年为计费周期。

　　审批表由居（村）委员会和街道办事处（乡镇人民政府）初审、区房管部门复审、区财政局审批，并经市财政局核对。