《规划》对今后5年福清市城市住房建设、住房结构、住房用地等方面均作了具体说明。其中规划的建设范围为市区，面积约30平方公里，规划期限为2006年到2010年。《规划》指出，在住房建设方面，将调整住房结构，加大保障型住房的建设投入，保证中低价位、中小套型普通商品住房供应，以满足不同收入家庭的需求，重点解决中低收入家庭的住房问题。到2010年，福清市预计建设各类住房总面积将达310万平方米。在住房结构方面，原则上保证年度新审批、新开工的套型建筑面积90平方米以下的商品住房面积总量占建设开发总面积的70％。