一房两卖 开发商被罚1万

    今年４月１２日，罗源县工商局１２３１５接到杜女士投诉称：其于２００６年１１月１日在万豪房地产开发公司预订了一套商品房，交了３万元预订金并签了《认购书》。但开发商未经其本人同意擅自将该房出售给别人，造成杜女士购房无法实现，经济蒙受损失。

    经１２３１５调查：２００６年１１月１日，开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，向消费者杜某收取定金３万元并签订了《认购书》，承诺在７日内与消费者签订《商品房买卖合同》，房价为每平方米２８３３元。２００６年１１月２９日，开发商在取得《商品房预售许可证》后曾电话通知杜某签约，但因对合同的部分条款存在争议，双方未能达成一致签订正式合同。２００７年１月，开发商在未征得杜某同意的情况下将该套商品房以高出原定价３０元／平方米的价格另售他人。

    罗源县工商局认为，开发商未尽合理的告知义务，将标的物出售给他人，导致杜某的购房目的不能实现，给其造成损失，构成了欺诈行为。因此，罗源县工商局对罗源县万豪房地产开发公司处以１万元罚款。