海底西路西段(东西河北侧)拆迁工作正式启动

拆迁户420户拆迁面积约47000平方米全长约650米

　　13日笔者从鼓楼区统建拆迁工程处获悉：海底西路西段(东西河北侧)拆迁工作正式启动，13日下午贴出拆迁公告，14日鼓楼区统建拆迁工程处动迁组进入现场。

　　该拆迁项目范围东起817中路，西至加洋路，全长约650米的海底西路西段，拆迁户420户，拆迁面积约47000平方米。对被拆迁房屋实行规范的市场评估后采取货币或产权调换方式予以补偿，切实维护拆迁户合法权益。拆迁安置房源为现房：金山吉园小区南一片区，具体房源：1#楼：504（74.8 m2）、105—505（49.15m2）、506（59.87m2）、307—507（59.87m2）、508（49.15 m2）、309—509（76.44 m2）；8#楼：503—603（90.29 m2）、204—604（90.29 m2）、105—605（90.29 m2）、106—606（90.29 m2）、507、607（111.07m2）、108—608（110.19m2）。
  
　　据了解，现海底西路西段道路狭窄，路中电线杆密布，旧屋密集，违章建筑多，人口众多，基础设施配套少，卫生条件差，房屋结构等级低，居住条件简陋，通风采光条件欠佳，存在严重的安全隐患，每到台风、洪水季节更令人担忧，与福州历史文化名城风貌极不相称，亟待实施改造。为此，市委、市政府将海底西路西段旧城改造、道路、河道改建等列入为民办实事项目，目前受福州市土地发展中心委托，由鼓楼区统建拆迁工程处实施拆迁工作。

　　9月14日至10月3日（20天）为拆迁宣传期，10月4日至11月12日（40天）为拆迁协商期。其中第一协商期10月4日至23日，在第一协商期内签订搬迁协议并封房的，住宅户奖励金为260元／㎡，工业、仓储类用房奖励金为150元／㎡，沿次干道店面按600元／㎡给予奖励，沿小街巷的店面按400元／㎡给予奖励。第二协商期为10月24日至11月12日，在此时间内搬迁的，住宅户奖励金减少到150元／㎡，工业、仓储类用房奖励金减少到50元／㎡，沿次干道店面和沿小街巷店面奖励金分别减少到400元／㎡和200元／㎡。超过11月12日搬迁的，1分奖励金都得不到。初步计算，私房住宅户在第一协商期内搬迁的，货币补偿金额约为3200元／㎡。另外，同澳门路西侧片拆迁一样，困难户可享受多项优惠政策。

　　违章建筑物原则上不予补偿，由被拆迁人自行拆除。产权未登记的房屋，确系作为使用人居住，且在本市内无其他住房的、主体搭盖年限较久的、在协商期限内搬迁的，可按实际丈量建筑面积参照市委、市政府办公厅下发榕委办[2004]68号的《关于切实维护被拆迁人合法权益的意见》有关条款确认拆迁补偿面积。

　　拆迁户按拆迁公告规定的搬迁期限搬迁完毕，并办好封房移交手续。拆迁户在10月3日前搬迁的于10月4日在  加洋社区办公室  抽取选房顺序号；10月4日以后封房的拆迁户于次日上午9时在  加洋社区办公室  抽取选房顺序号，以后凭此顺序号码选择安置房地点、座落、层次、房型、朝向等。

　　在拆迁过程中，坚决推行全程“阳光操作”，坚持公平、公正、公开的原则，严格认真执行公示制度、信访投诉举报制度、监督检查制度、拆迁从业人员定期培训制度、责任承诺制度、投诉奖励和责任追究制度，对在协商期内搬迁者严格按照《实施细则》兑现各种奖励和货币补贴；凡超过协商期搬迁的，不享受搬迁奖励，进入仲裁程序的取消一切奖励、货币补贴等所有优惠政策。上述所有制度都将在指挥部公示栏上公示，欢迎市民共同监督。