2001年万隆花园开发商办理了《商品房预售许可证》，并同时开始销售。可是开发商始终没有将专项维修资金缴交到福州市房地产管理局指定的物业专项维修资金专户。

　　2005年6月，小区1号楼1号电梯发生故障。由于没有维修资金，业主找到开发商，开发商才临时拨付了1万元修理电梯，小区没有“养老金”的事情也随之浮出水面。

　　但由于小区始终没有成立业委会，追讨维修资金的事始终悬而未决。今年4月，小区在政府有关部门的指导下，成立了业委会，250多户业主立即授权业委会向开发商催讨维修资金。

　　按照福州市房管局2004年榕房物271号公告规定，1997年1月1日到2003年8月31日前办理《商品房预售许可证》的住宅物业，开发商应按照《福州市城市住宅小区物业管理办法》的有关规定，按建设总投资额的2％拨付专项维修资金，并缴交到房管局指定专户。开发商与业主在购房时另有约定的按约定办理。

　　万隆花园业委会认为小区业主并没与开发商另有约定，而开发商至今未向指定专户拨付维修资金，已明显构成违法，并且开发商多次拒绝业委会的催讨。为了找回小区房屋“养老钱”，业委会只好向鼓楼法院提起诉讼。

　　据了解，由于业委会无法确切掌握小区建设总投资，只能估算出总投资至少为4000万元，因此向开发商提出79万元的偿还要求。但知情人士也表示，万隆花园业委会与开发商打官司只是第一步，而且就是最终胜诉，能否拿到小区“养老钱”仍是一个未知数。