90平方米以下户型须占70％以上

　　将于11月18日上市交易的宗地2006拍－17号位于台江区六一中路东侧原福州机床厂，出让面积约36983平方米（合55．47亩），为二类居住用地。规划建筑容积率为2．5以下（含2．5），其中商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积3％以下（含3％），规划建筑密度在22％以下（含22％），规划绿地率在35％以上（含35％）。

　　根据土地出让公告，该地块套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到住宅开发建设总建筑面积的70％以上。对于在该地块上开发建设的住宅项目，建设单位必须提供3个以上不同的总平面规划方案，提交市规划局组织专家评审。

　　沿六一路住宅建筑限高40米

　　出让公告指出，沿六一路及西北侧公共绿地住宅建筑高度不超过40米。该用地按《福州市城市规划管理技术规定（暂行）》第一类建设区执行，停车泊位配置标准、建筑间距和退距等须按有关规定执行，同时建筑退让六一路规划道路红线距离不小于15米、建筑退让绿线（绿化带）距离不小于5米。

　　将建3000平方米以上公共绿地

　　据悉，该地块将配套社会公共停车场机动车停车泊位60个，位于群众东路与六一路道路交叉口城市公共绿地地下。该地块上的商业建筑为集中式的商场，其建筑边长不小于30米，沿群众东路与六一路道路交叉口城市公共绿地布置。

　　此外，土地出让公告说，沿六一路及东侧道路规划红线应设置不小于10米宽的绿化带。用地内沿群众东路与六一路道路交叉口应留出不小于3000平方米的城市公共绿地，对外开放使用。