福州黎明两地块再度找“婆家”
福州众印网 2006/11/30 11:27:00 来源：转载
在本月13日举行的国有土地使用权公开拍卖会上，乌山西路与西二环路交叉口东侧两地块因无人竞价，而最终流拍。昨日，市土地部门发布公告，决定在12月27日再度对这两幅地块公开拍卖。据悉，这两幅地块已作出了两项有利于开发商的规划调整。
90m2以下户型比例下限放宽
乌山西路与西二环路交叉口东侧两地块，土地出让总面积达46.51亩，土地规划用途为二类居住用地、商业金融用地、公共绿地。
12月27日再度拍卖时，这两地块已放宽了“90平方米以下户型”控制比例的下限，由原来的必须达到住宅开发建设总建筑面积的70%放宽至30%以上。
允许开发商开发地下空间
这两地块允许开发商按规划要求开发地下空间，其地下部分地价按同地段基准地价的1/3确定，不包含在土地拍卖价款中，由开发商另行缴纳。这意味着，竞得这两幅地块的开发商，在拥有乌山西路与西二环路交叉口东侧两地块的土地使用权的同时，还可取得其地下空间的开发权，使得整个项目开发更充分、更灵活。
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