从6月1日房地产“新政”施行以来，对购房不满5年转手交易的，销售时要征收全额房款的营业税以及个税，一些人想出“以租代售”等方法来逃税，不过专家指出，这些方式风险很大，其实并不可取。“现在有人用的办法是‘以租代售’。”一家中介公司负责人告诉记者，他们的一位客户将自己一套办证两年多的房子卖给别人。为避税，买方一次性支付3年的租金，约定等房产证领证时间超过5年后，再办理产权过户手续，先期支付的租金就当作定金。这样双方就能逃避营业税与个人所得税。此外，还有一些市民尝试办理委托公证的方式，或将房产委托给买方或买方信任的人在征税期满后办理过户等方法，目的都是为了避税。