房屋拆迁货币补偿利好政策出台
福州众印网 2006-8-2 10:48:00 来源：转载
从即日起，在福州城区家庭人均收入低于400元/月、人均建筑面积少于12平方米的住房困难户，可申请购买经济适用房。对申请按揭贷款购买经济适用房的，由财政按不超过60平方米/户的标准给予3年贴息补助。记者昨日获悉，福州市政府近日出台的《福州市城市房屋拆迁货币补偿实行市场评估暂行办法》对此作了规定。
《办法》指出，房地产管理部门按房地产市场交易价格，每半年公布一次各地段的二手房交易价格，供拆迁当事人参考。以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本办法执行。
货币补偿单价包括两部分
《办法》指出，被拆迁人选择货币补偿的，按以下公式确定补偿金额：被拆迁房屋实行货币补偿的金额=被拆迁房屋合法产权面积×货币补偿单价+货币补偿奖励+搬迁奖励+其他项目补偿金额。货币补偿单价，包括房屋区位补偿单价和旧房补偿单价两部分。
房屋区位补偿单价，是指房屋合法产权面积所对应的平均土地使用权补偿单价。拆迁人在摸底测算时，在拆迁管理部门的监督下，按抽签方式选择5家或5家以上有拆迁估价资质的评估机构，对该拆迁区域的房屋区位补偿单价进行整体评估，去掉最高价和最低价后平均，来确定该拆迁区域的房屋区位补偿单价。旧房补偿单价，按目前实行的《福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见》有关规定执行。
按时搬迁将有货币补偿奖励
据悉，为鼓励被拆迁人选择货币补偿，在协商期限内签订拆迁补偿安置协议并搬迁的，对选择货币补偿进行安置的被拆迁人，按每平方米合法产权面积，给予房屋区位补偿单价10%以内的货币补偿奖励。
在协商期限内搬迁的，按搬迁时段住宅每平方米合法产权面积，给予房屋区位补偿单价5%～10%的搬迁奖励；其他非住宅每平方米合法产权面积，给予房屋区位补偿单价3%～5%的搬迁奖励；超过协商期限搬迁的，不得享受搬迁奖励。其他项目补偿金额，按照目前实行的《福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见》有关规定执行。
本文标题：房屋拆迁货币补偿利好政策出台
福州印刷网.福州印刷厂.福州众印网.宣传册印刷.宣传单印刷.包装盒印刷.手提袋印刷.印务公司.光盘印刷.VIP贵宾卡.企业画册印刷.不干胶印刷.无纺布袋印刷
福州印刷网fzysw.com福州最专业的纸品印刷厂、福州众印网是最好的印刷超市
|
设计软件格式须知
设计赏析